サングレイス能見台南

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台六丁目

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩24分

  • 2004年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,790万円
40.6万円/㎡
相場
3,420万円
49.8万円/㎡
1,748
2,862
3,977
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,977万円
41.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サングレイス能見台南
2,790万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,790万円40.6万円1階 68.68㎡ 3LDK南
2023/07/213,150万円35.9万円4階 87.8㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
サングレイス能見台南
横浜市金沢区能見台六丁目
金沢文庫駅24分 2,790万円40.6万円68.68㎡3LDK1階 / 4階建 南2004年44戸RC
2024/09/01サングレイス新杉田
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2026/02/07サングレイスパセオ・デラルス
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅13分 2,990万円39.5万円75.75㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2026/03/01リステージ新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
京急富岡駅16分 2,890万円40.8万円70.75㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市金沢区では37.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市金沢区
40.6万円/㎡
前年比-37.6%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サングレイス能見台南
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台六丁目
交通京急本線金沢文庫駅徒歩24分
築年月2004年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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